Станица Анапская — ключевой населённый пункт Анапского сельского округа, входящий в муниципальное образование город‑курорт Анапа. Расположенная всего в 2 км восточнее Анапы, станица фактически слилась с городом, сохранив при этом уют сельской жизни и доступную стоимость недвижимости.

География и природа

Станица расположена в зоне холмисто‑грядовых равнин Анапских предгорий — на северо‑западном окончании Большого Кавказа. Окружённая виноградниками, она предлагает жителям благоприятные условия для ведения приусадебного хозяйства и виноделия. Плодородные почвы и удобный рельеф — одно из главных природных преимуществ местности.

История станицы

Основанная в 1836 году как форпост казачьих войск, станица первоначально носила имя Николаевская — в честь царя Николая I. В ходе Кавказской войны поселение неоднократно переходило из рук в руки и было полностью уничтожено. Восстановлена в 1862 году под нынешним названием — Анапская.

Население и национальный состав

В станице проживает 22 007 человек (6 711 хозяйств). Это крупнейший населённый пункт Анапского района.

Национальный состав (по данным на 2010 год):

• русские — 72,8 %;

• армяне — 12,8 %;

• татары — 5,2 %;

• украинцы — 3,0 %;

• греки — 1,1 %;

• другие национальности.

Инфраструктура: всё для комфортной жизни

Анапская обладает развитой социальной и коммерческой инфраструктурой:

• Образование: школы № 12 и № 21, детские сады, школа искусств.

• Здоровье: амбулатория, станция скорой помощи, современные медцентры «Неомед» и «Сфера».

• Культура и спорт: дом культуры, спортзал, библиотека.

• Финансы и связь: отделение Сбербанка, почта, высокоскоростной интернет, многополосное ТВ.

• Торговля: супермаркет «Магнит», продуктовый рынок "Николаевский", «Казачий рынок» (стройматериалы), множество магазинов.

• Религия: православная, протестантская и римско‑католическая церкви.

Вдоль главной трассы работают бизнес‑центры, а в парке установлен мемориал с Вечным огнём в память о погибших в Великой Отечественной войне.

Недвижимость и строительство

Цены на жильё в Анапской незначительно ниже, чем в Анапе, при этом выбор предложений очень широк:

• новые участки под застройку;

• дома и коттеджи;

• таунхаусы;

• вторичное жильё.

Строительный бум последних лет привёл к появлению множества объектов, возведённых специально для продажи. В границах сельского округа действуют садово‑огороднические товарищества: «Здоровье», «Колос», «Автомобилист», «Пищевик».

Транспорт и доступность

До Анапы и моря легко добраться на маршрутках:

• № 111;

• № 116;

• № 118.

Так же через Анапскую проходят много маршрутов, следующих в другие населенные пункты, а так же в Новороссийск.

Маршруты ходят часто, обеспечивая удобную связь с курортом. Общая протяжённость дорог в Анапском сельском округе — 154 км (128 улиц).

Административное устройство и территория

Анапский сельский округ занимает площадь 7 358,0 га, включая:

• пашни — 5 132,16 га;

• земли населённых пунктов — 1 188,58 га;

• жилая застройка — 127 га;

• личные подсобные хозяйства — 417 га.

В состав округа входят 7 населённых пунктов: станица Анапская и хутора Бужор, Усатова Балка, Тарусин, Куматырь, Курбацкий, Куток.

Почему выбирают Анапскую?

Станица привлекает жителей и покупателей недвижимости по ряду причин:

• близость к курорту Анапа (2 км);

• развитая инфраструктура;

• доступные цены на жильё;

• благоприятная экология и виноградники вокруг;

• удобная транспортная доступность;

• спокойная сельская атмосфера при городской оснащённости.

Анапская — это идеальный вариант для тех, кто хочет жить рядом с морем, но ценит тишину и простор сельской жизни.