Вы когда‑нибудь задумывались, почему в Анапе новостройки от застройщиков расходятся как горячие пирожки, а вторичное жильё висит в базах по 5 - 10 лет? 🤔

Я провела собственное расследование: обзвонила старую базу объектов вторичной недвижимости. Результат шокирует: 90 % квартир, выставленных 3–5 года назад, до сих пор в продаже. Я знаю про объекты, которые стоят ... Читать дальше »

В исторической части Анапы немало квартир на первых‑вторых этажах, которые сразу бросаются в глаза нестандартной планировкой. За счёт самодельных пристроек их площадь порой вдвое превышает изначальную. Это наследие советской эпохи — когда жители сами расширяли жилплощадь, не дожидаясь решений сверху.

Почему начали строить пристройки?

В советское время острая нехватка жилья порождала нестандартные решения. В курортных городах вроде Анапы ситуация была особенно острой:

• лимиты площади типовых квартир были жёсткими;

• спрос на жильё рос из‑за развития туризма;

• официальная перепланировка требовала долгих согласований.

Люди нашли выход: самостоятельно пристраивать к квартирам дополнительные помещения. Чаще всего это были:

• летние кухни;

• кладовки и хранилища;

• дополнительные комнаты для гостей (актуально для ку ... Читать дальше »

Многие приезжают в Анапу с твёрдым убеждением: на юге всё должно быть вкуснее. Тёплый климат, обилие солнца, плодородные кубанские земли — идеальные условия для сочных помидоров, сладких перцев и хрустящих огурцов. Но почему тогда так часто звучит разочарование: «Здесь продукты невкусные»? Разберёмся, откуда берутся эти впечатления и где искать настоящие кубанские вкусы.

Почему ожидания не совпадают с реальностью?

Главная причина разочарования — разница между локальным и сетевым ритейлом. Когда вы покупаете помидоры в «Магните» или «Пятёрочке», вы, скорее всего, получаете:

• продукцию из промышленных теплиц (часто вне региона);

• сорта, выведенные для транспортабельности, а не для вкуса;

• овощи, собранные недозрелыми для длительной перевозки.

Что не так с анапскими помидорами?

... Читать дальше »

На фоне демографических изменений и развития курортной инфраструктуры Анапа испытывает острый дефицит кадров по целому ряду специальностей. Данные службы занятости Краснодарского края, озвученные на недавнем онлайн‑собрании с родителями девятиклассников, чётко показывают: рынок труда города остро нуждается в квалифицированных специалистах. Разберём ключевые направления.

Здравоохранение: критическая нехватка медперсонала

Самая острая проблема — дефицит медицинских кадров:

• врачи различных специализаций;

• медицинские сёстры.

Почему так? Рост туристического потока летом увеличивает нагрузку на медучреждения, а местные кадры постепенно уходят на пенсию. Для молодых специалистов это шанс на:

• гарантированное трудоустройство;

• социальные льготы;

• программы поддержки (например, «Земский доктор ... Читать дальше »

Анапа — популярный курортный город, где транспортная инфраструктура испытывает повышенную нагрузку в туристический сезон. Разберём, как меняется дорожная обстановка: что уже улучшилось, а какие проблемы остаются актуальными для водителей и пешеходов.

Позитивные изменения: где заметен прогресс

За последние годы в Анапе наметились явные улучшения:

• Качество дорожного покрытия. Большинство магистральных улиц отремонтированы, ямы и выбоины встречаются редко. Асфальт укладывается с соблюдением технологий, что заметно по ровности покрытия.

• Новое дорожное строительство. Ведётся расширение ключевых артерий города, появляются объездные пути, снижающие нагрузку на центр.

• Доработка знаков. На перекрёстках, где раньше отсутствовали знаки «Главная дорога», теперь они установлены. Это сократило число ДТП из‑за неоднозна ... Читать дальше »

Памятник отдыхающему (или «Памятник отдыхающим») в Анапе — одна из самых узнаваемых и необычных достопримечательностей курорта. Гигантская скульптура лежащего туриста стала настоящим символом беззаботного отпускного настроения. Разберёмся, где она расположена, кто её создал и почему она так популярна у гостей города. ... Читать дальше »

Проблема недостроенных объектов — одна из самых болезненных для Анапы. Брошенные стройки не только портят облик курорта, но и лишают сотни семей надежды на собственное жильё. Разберёмся, какие объекты остаются в статусе долгостроев, какие удалось передать новым застройщикам и как власти решают проблему.

Карта недостроев: ключевые объекты

По данным администрации Анапы, на начало 2025 года в реестре проблемных объектов числится 14 многоквартирных домов и 3 социально значимых здания. Ниже — основные «точки напряжения».

Успешные кейсы: объекты, переданные новым застройщикам

За последние 3 года властям удалось перезапустить 7 крупных проектов. Ниже — самые значимые примеры.

Анапа сочетает в себе разные эпохи строительства — от скромных двухэтажек до современных высоток. Разберём все типы многоквартирных домов, их локации, плюсы и минусы.

Типология многоквартирных домов по годам постройки

1. Двух‑ и трёхэтажные «трущобы» (1940–1960‑ ... Читать дальше »